Le 10 regole d’oro per avere successo con gli affitti brevi
Affitti brevi: successo significa metodo In una città come Firenze, la domanda esiste tutto l’anno, ma premia chi lavora con continuità e attenzione. Le regole che seguono non sono trucchi, ma principi pratici basati sull’esperienza reale di gestione. 1. Conoscere le regole prima di iniziare La prima regola è informarsi. In pratica capire cosa è […]
Come avere l’appartamento sempre pieno anche in bassa stagione a Firenze
Bassa stagione a Firenze: una questione di approccio In una città come Firenze, la domanda non scompare mai del tutto. Cambia il tipo di viaggiatore: meno turismo mordi-e-fuggi, più ospiti interessati a soggiorni tranquilli, lavoro, studio, cultura. In bassa stagione vince chi cura meglio i dettagli. 1. Le recensioni contano più del prezzo Molti proprietari […]
Come allestire un appartamento per affitti brevi a Firenze
Allestire per affitti brevi: una questione di metodo In una città come Firenze, l’ospite non cerca un set scenografico, ma una casa che funzioni bene. L’allestimento è il primo passo per proteggere il valore dell’immobile, migliorare le recensioni e rendere la gestione più semplice nel tempo. 1. Funzionalità prima dell’estetica Un errore frequente è partire […]
Chi è il Property Manager e cosa fa negli affitti brevi
Affitti brevi: quando la gestione diventa decisiva Gestire un affitto breve non significa solo pubblicare un annuncio e consegnare le chiavi. Significa coordinare persone, tempi, spazi e regole, mantenendo costante la qualità dell’esperienza e la tutela dell’immobile. In contesti complessi come Firenze, questo equilibrio richiede competenza e metodo. Chi è il property manager Il property […]
Affitti brevi a Firenze sono vietati? Facciamo chiarezza
Affitti brevi a Firenze: da dove nasce la confusione Il tema degli affitti brevi è spesso al centro del dibattito pubblico. Titoli allarmistici e semplificazioni hanno diffuso l’idea che “a Firenze gli affitti brevi siano vietati”. La realtà, però, è più articolata. Nel 2026, a Firenze, gli affitti brevi non sono vietati in modo assoluto, […]
Affitti brevi e Partita IVA: perché c’è confusione
Il tema della Partita IVA negli affitti brevi è spesso affrontato in modo superficiale, generando timori inutili o, al contrario, sottovalutazioni rischiose. Nel 2026, anche a Firenze, non tutti gli affitti brevi richiedono una Partita IVA. La differenza non sta nella durata dei soggiorni, ma nel modo in cui l’attività viene svolta. Il principio chiave: […]
Gestione Airbnb Firenze: come avere successo con gli affitti brevi grazie a Maison Florence
Negli ultimi anni il fenomeno degli affitti brevi a Firenze è cresciuto in modo esponenziale. Airbnb, da piattaforma quasi sconosciuta, è diventata in pochi anni la soluzione più utilizzata dai viaggiatori che visitano la città. Parallelamente, sempre più proprietari hanno iniziato a considerare l’affitto breve come un’opportunità concreta per ottenere una rendita superiore rispetto al […]
Posso utilizzare la mia casa per brevi periodi dell’anno?
Immagina di tornare nella tua casa di Firenze per qualche settimana all’anno: le tue stanze profumano di fresco, la luce filtra dalle finestre come la prima volta, e tutto è esattamente come lo avevi lasciato. Nel resto del tempo, quella stessa casa accoglie viaggiatori da tutto il mondo, diventando una fonte di reddito e di […]